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第117章117【海裕集团】（求订阅）
最终吕百侨答应先偿还6笔贷款，包括大生银行丶廖创兴银行丶渣打银行的贷款，涉及金额达1.1亿港元。
而公司帐面上仍有4000万港元，吕百侨考虑做什么投资项目，能把亏损的2000万港元赚回来。
自前的大宝地产公司仍然没有达到收支平衡，而且想要抹除债务，将旗下的冷藏库全部保下来，需继续盈利1个亿以上。
吕百侨的压力依旧很大，不过迫在眉睫的事情差不多解决了，省下的事情可以慢慢处理。
好在乔治那边传来好消息，洛夫已经答应，先支付4成的款项，物业交由吕百侨处理，包括出售。
吕百侨知道洛夫已经急迫需要资金，澳大利亚那边的公司应该到了危险的边缘，不过他不打算藉此拿捏洛夫，以便拿到更多的利益。
合作向来如此，双赢才是最重要的，总想着占便宜的人是走不远的。
前期的吕百侨或许会想着占便宜，但现在的他有了一些格局，可以看到善待洛夫所带来的利益。
像洛夫这样的英国佬还有不少，如果好名声传了出去，想必可以带来更多的合作项目。
洛夫很精明，只是先把半山坚道43号添宝阁大厦交给吕百侨，试一试吕百侨的合作诚意。
添宝阁是一幢住宅大厦，楼面面积为12万平方尺，楼高28层，共有108个住宅单位。
吕百侨计算了一下，4成的首付需要9800万港元，大宝地产公司可承担不起，必须与他个人合作。
由于大宝地产公司帐面资金有限，吕百侨打算将旗下的物业出售给他自己，所得款项再支付添宝阁的首款，如此可以节省一些时间。
吕百侨估计添宝阁项目的利润在1成左右，大宝地产公司能分得1000万的纯利润。
这已经不少了，在如此短的时间内获利，而且还是不需要支付现金的情况下做成的。
大宝地产公司需要把旗下的湾仔金钟汇中心3层写字楼丶安盛中心1层写字楼以及铜锣湾香江大厦的1060平方尺铺面，出售给吕百侨。
而吕百侨支付完这笔款项，私人现金流也所剩无几了，不过次一级的西半山豪宅很有市场，应该可以在短时间内抛售完毕。
11月8日，星期二。
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吕百侨坐镇大宝地产公司，迎来了一位不速之客：海裕集团的掌舵人蔡世亮。
海裕集团的前身是金佑地产，于1973年2月份在香江上市，初期主要从事证券投资以及物业发展，在83年9月份被海裕集团收购，然后借壳上市。
现在的海裕集团已经发展成庞大的公司，专营货仓丶贸易丶电子制造丶纺织漂染处理丶船务以及汽车租凭等。
「吕生，你好！久闻大名！」蔡世亮笑呵呵的与吕百侨握手。
要论年纪，蔡世亮完全能当吕百侨的父亲了，但没有表现出任何的轻视，以平辈的姿态交谈。
在香江，年纪不一定是优势，如吕百侨的年纪不大，只要不犯大错，基本上会有不小的成就。
如蔡世亮来香江发展的时候已经40岁了，虽然还正值壮年，但精力比不上吕百侨这样的青年。
蔡世亮在香江的声名不显，为人做事比较低调，但实力不容小觑，他的背后站着好几个东南亚财团，背景深厚。
「蔡生的名气也不小，海裕集团的市值都已经十几亿港元了。」吕百侨回敬说道。
两人相互吹捧一下，蔡世亮开始亮明底牌。
「不瞒吕生，我在前不久也想收购大宝地产公司的，可惜那时候吕生你已经是大宝地产的董事，所以没有下手。」
「那蔡生今日上门的目的是从我手上收购大宝地产？」吕百侨的脸上依旧有笑容。
吕百侨已经牢牢掌控大宝地产公司，没有他点头，海裕集团的实力再强，也只能望洋兴叹」。
蔡世亮苦笑摇头道「吕生误解我的意思了。我今日上门是想谈谈能不能收购大宝地产旗下的冷藏库业务？」
「海裕集团已经在市场上收购了耀丰冷藏库，现在又准备收购裕丰冷藏库，打造更加现代化的冷藏库产业，而大宝地产旗下的耀辉冷藏库占有不低的市场份额，所以上门求购。」
吕百侨深深看了一眼蔡世亮，这家伙的野心不小，想要垄断香江的冷藏库行业，而恰巧与他撞上了。
「蔡生，我收购大宝地产公司就是为了耀辉冷藏库，如果大宝地产公司少了耀辉冷藏库，根本没有任何收购的价值。蔡生你应该研究过大宝地产，知道是如何一回事。」
蔡世亮淡淡一笑，大宝地产公司已经先入为主」，海裕集团想垄断冷藏库行业，必须要过来试一试，否则耀辉冷藏库将会成为海裕集团的最大竞争对手。
「吕生，据我所知，大宝地产公司的情况很不好，如果出售耀辉冷藏库，应该能获得片刻的喘息之机，而且海裕集团一旦收购了裕丰冷藏库，市场份额会提升到三成，耀辉冷藏库未必能竞争得过吧。」
吕百侨笑道「如果只是算大宝地产，当然打不过海裕集团，但我旗下不止大宝地产一家公司，华美置业以及我私人都能提供帮助，未必会落于下风吧。」
蔡世亮的神色冷了下来，原以为这件事不难办到，无非出高价而已，现在看来吕百侨不是那么好对付的。
「我还有另一个计划，就是组建新的冷藏库公司，由我们联营，吕生觉得怎么样？」
「蔡生的方案不会是海裕集团负责经营，大宝地产当大股东吧」？」吕百侨嘴角噙住一抹微笑。
又被吕百侨猜中了心思，蔡世亮的神色更加黯淡了。
负责经营的最大好处是未来有独吞的希望，或者更具另起炉灶的实力。
东南亚的华人有很强的经商能力，甚至比香江人更加犀利一些，而且还不喜欢屈居人下。
同时他们在香江有着不好的印象，如陈松青就是来自东南亚，蔡世亮在东南亚的经历也不是很光彩。
「海裕集团旗下的产业不少，而大宝地产只剩下冷藏库，不如蔡生忍痛割爱吧，我愿意出高价收购耀丰冷藏库。如何？」吕百侨反将一军。
蔡世亮思索片刻，道「冷藏库和货仓没有太大的区别，海裕集团没有出售的打算。」
吕百侨笑道「蔡生，虽然我是个商场新人，但也认识几个好朋友，像东亚银行的李国保先生，我们要是竞争起来，对双方都没有好处。不如这样吧，你提出新的条件，置换冷藏库，如何？」
蔡世亮终于皱起眉头，上门是谈收购的，结果变成了被收购。
「吕生，这关乎海裕集团的发展战略，应该没有退一步的可能。」
双方的洽谈不欢而散，但对吕百侨来说是有好处的，提前知道了竞争对手的野心，可以事先准备好应对的方案。
吕百侨思索着要不要阻止海裕集团收购裕丰冷藏库？
大宝地产公司是没有这个实力的，华美置业公司勉强有实力，但一旦出手，会影响公司的发展计划，多少有些得不偿失。
至于吕百侨个人，实力也勉强，而且眼下还要辅助大宝地产公司扭亏为盈，不能轻重不分」。
「先放一放吧，保住目前的市场份额才是正理。」吕百侨叹气说道。
心情不免纠结起来，他顺手拿起八卦杂志看起来。
封面竟然是刘德桦与关芝琳，还有倪镇与李佳欣。
刘德桦和关芝琳正在拍摄《群龙夺宝》，很有可能是八卦杂志捏造的绯闻，说刘德桦与关芝琳很暖昧，很有夫妻相。
不过这应该与刘德桦没有什么关系，刘德桦明知道吕百侨和关芝琳是情侣，加上吕百侨的身份，刘德桦不会做这种对自己不利的事情的。
即使如此，吕百侨还是打算回家敲打一下关芝琳，让她别乱搞太多绯闻。
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