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宽敞的董事长办公室内，房东刘总正瘫坐在进口的真皮沙发上。他双眼发直，死死盯着墙上那台八十五寸液晶电视。
电视屏幕上，正滚动播放着申城早间新闻。
「昨日，市政府正式公布城东老工业区改造规划图。受此利好影响，周边地块估值暴涨。据悉，之前由观止工作室以三亿底价拍得的城东第三纺织厂旧址，目前市场保守估值已突破四十亿……」
「啪嗒。」
刘总手里原本夹着的古巴雪茄掉在了昂贵的地毯上，烧出一个焦黑的窟窿，但他浑然未觉。
「四十亿……三个亿买的，变成了四十亿？」刘总喃喃自语，脸色惨白得像糊了一层腻子，浑身的肥肉都在不可抑制地哆嗦。
一个多月前，他还带着保镖嚣张地冲进沈渊的办公室，以高高在上的姿态要求租金翻两倍，并嘲笑观止。他满心以为捏住了观止的软肋，准备狠狠吸乾这块肥肉。
结果呢？
人家不仅没受他要挟，反手就去城东买了一块废地，然后这块废地竟然奇迹般地迎来了市政规划，身价翻了十几倍！
这特么哪里是在买地，这简直是在印钞！
「砰！」
办公室的大门被人猛地推开，财务总监满头大汗丶连滚带爬地冲了进来，手里举着一份厚厚的律师函。
「刘……刘总！出大事了！」财务总监声音里带着哭腔，「观止的法务部刚才派人送来了正式的解约通知书！不仅准备期满后绝不续约，他们还要把我们告了！」
「告什么？！」刘总猛地弹起来，像被踩了尾巴的猫。
「告我们前期物业不作为丶违规收取高额宽带初装费丶以及电梯频繁故障导致的营运损失！他们要求索赔违约金！」
轰！
这几句话就像几柄重锤，狠狠砸在刘总的胸口。他眼前一黑，踉跄着退了两步，一屁股跌坐在沙发上。
那栋楼虽然是他的产业，但那是他加了极高的杠杆从银行贷款盖起来的。每个月光利息就是天文数字。
观止工作室作为这栋楼最大的租户。一旦观止搬走，这几层楼根本不可能在短期内租出去。加上他现在行情不好，没多少现金流，下个月的银行贷款还不上，最严重的后果是他将面临资金炼断裂，大楼被法院强制法拍，自己不仅倾家荡产，还要背上巨额债务！
那个曾经被他视为肥羊的观止，现在变成了一头撕咬他喉咙的巨鳄！
「快！备车！」刘总像个输光了的赌徒，红着眼睛咆哮起来，「去我地下室的保险柜，把那尊极品冰种翡翠玉雕拿出来！还有，重新拟一份续约合同，租金……租金不仅不涨，我给他们降一半！」
半小时后。
刘总带着两个助理，抱着沉甸甸的玉雕，满脸堆笑丶卑微如狗地站在了观止工作室的会客室里。
一等就是三个小时。
从上午一直等到中午，刘总连口水都没喝上。观止的前台小妹看他的眼神，就像在看一堆不可回收的垃圾。
终于，会客室的门被推开。
沈渊穿着一身剪裁得体的暗纹西装，没有带任何文件，双手插兜，神色冷漠地走了进来。
「沈总！沈爷爷！」
看到沈渊，刘总就像溺水的人抓住了救命稻草，猛地扑了上去，那肥胖的身躯竟然展现出惊人的灵活性，差点直接跪在地上。
「误会！之前全是误会！」刘总一把推开助理，将那份降租一半的续约合同和价值不菲的翡翠玉雕推到沈渊面前。
他额头全是汗，脸上的肥肉挤成一团，强行挤出一个比哭还难看的谄媚笑容。
「沈总，您大人有大量，别跟我这有眼无珠的狗东西一般见识！这栋楼您想怎么租就怎么租，我给您降一半租金！另外，之前的违约金我全赔！只求您高抬贵手，别搬走啊！您一走，我就只能去跳江了！」
会客室里安静得可怕。
沈渊没有去看桌上的玉雕，也没有去看那份合同。他走到单人沙发前，缓缓坐下，修长的双腿交叠，居高临下地看着犹如烂泥般的刘总。
「刘总。」沈渊的声音很轻，却带着冰寒刺骨的温度，「你是不是觉得，观止是个做慈善的机构，谁都能来踩一脚，踩完认个怂，就能全身而退？」
刘总浑身一颤，张着嘴，发不出半点声音。
沈渊的身体微微前倾，盯着刘总那双充满恐惧的眼睛。
「之前，你带着保镖堵在我办公室门口，要涨我两倍租金的时候，是怎么说的？」沈渊停顿了一下，嘴角勾起一抹残忍的弧度，原封不动地将那句话奉还：「规矩是给穷人定的。就当交个朋友，破财免灾嘛。」
刘总如遭雷击，脸色煞白。
「现在，规矩由我们来定。」沈渊冷漠地收回视线，像赶苍蝇一样挥了挥手，「张伟，送客。」
法务总监张伟早就等在门外，闻言立刻打了个响指。
四名身材魁梧丶满脸横肉的内勤保安面无表情地走了进来。
「沈总！你不能这么绝啊！你这是把我往死里逼！」刘总意识到求和无望，瞬间撕破脸皮，恼羞成怒地撒起泼来，「我死也要拉个垫背的！」
他挥舞着王八拳想冲向沈渊，但还没等他靠近，两名保安已经像拎小鸡一样，一左一右钳住了他的胳膊，直接将他架空。
「扔出去。」沈渊站起身，整理了一下袖口，头也不回地走出会客室，「告诉保洁，把会客室彻底消毒。有股穷酸的腐臭味。」
「放开我！沈渊！路远！你们不得好死！」
刘总凄厉的咒骂声在走廊里回荡。但保安没有任何怜悯，架着他一路穿过办公区，走到大厦的电梯口。
伴随着「叮」的一声电梯门开，保安毫不客气地一脚踹在刘总的屁股上。
刘总惨叫一声，像个肉球一样滚进了电梯轿厢，头重重磕在不锈钢门板上。
办公区内，观止的员工们冷眼看着这一幕，不仅没有同情，反而爆发出阵阵笑声。