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第390章999年地契，是香港历史的“活化石”(第1/2页)
在大堂吧里，沈卫东跟林晓霞和王岩只聊了些工作上的事，喝完一杯咖啡，两人知道今晚黄老要请沈卫东吃饭，便提出告辞。
沈卫东将两人送出酒店，回到房间后，给京城的周倩打了电话，向她报平安。
周倩已经知道沈卫东在飞机上遭遇“劫机事件”的详细经过。
她对沈卫东说了几句夸赞的话，嘱咐他别忘了联系自己的堂姐周洁，还说她已经跟堂姐提过沈卫东的事情了。
沈卫东想着等办理完地契产权转移手续，自己在港岛安顿下来，再联系周洁。
晚上，黄老来得挺早，黄志森和黄志林也一同过来了。
这次黄老请沈卫东吃饭的餐厅，设在酒店五层的尊贵会员餐厅内。
餐厅装修极致奢华，沈卫东领着郝强进来时，桌上的精美饭菜已经摆满了。这饭菜是沈卫东见过的规格最高的。
餐桌中间是一只体长可达60厘米的“澳洲龙虾”，在下垂的水晶吊灯映照下，龙虾通体火红色，螯足呈金黄色，看着就格外诱人。
黄志林介绍道：“这龙虾可是我父亲专门跟餐厅预订的，足有三公斤重。为了等你，特意让它在餐厅海鲜缸里多活了三天，经这里的大厨料理，绝对是人间美味！我们也是借你的光，才有这口福。”
沈卫东连忙向黄老道谢。
黄老摆了摆手，笑着说：“哎，小沈，跟我不用这么客气。这顿饭，一来是迎接你来港岛发展，二来是给你压惊，客气话就别再说了，在港岛，咱们就是一家人。”
沈卫东听后，确实有些被感动到了。
“黄老，您不让我客气，我也得再跟您说声谢谢。要是不认识您，我怎么会来港岛呢？在港岛，您就是我的家人，我说的都是心里话。”
黄老听沈卫东这么说，是真的高兴了。
“你小子心里是不是真这么想，我不清楚，但有你这句话就够了。咱别聊这些客气话了，先把酒杯斟满，边喝边聊。”
穿旗袍的服务小姐为每个人面前的酒杯斟满了酒。
众人喝的，是沈卫东邮寄给黄志林的“茅台”。
黄志林在内地喝过后，就喜欢上了这种浓郁的酱香型酒。
沈卫东会定期给他邮寄，每逢他招待宴席，桌上的酒必定是“茅台”。渐渐地，黄老和黄志森也爱上了这种酒。
黄老年纪大了，即便喜欢喝酒也不敢多喝，每次只喝三小杯。
他今天心情好，连续提了两杯酒，第三杯便停了，等着沈卫东提酒时再喝。
郝强坐在沈卫东旁边，拘束得连端酒杯的手都在打抖——他哪儿见过这种场面啊！
桌上每一道精美菜品他都是第一次见，更别说那诱人的龙虾了。
每次喝完酒，他只吃一口菜就放下筷子，生怕自己吃相不好，给沈卫东丢人。
沈卫东看出了他的拘束，不停用公筷给他夹菜，让他别拘谨，这里没有外人，想吃什么就尽管吃。
黄家父子也和沈卫东一样，都劝他别停筷子。
黄志森和黄志林提完酒后，轮到了沈卫东。
沈卫东端起酒杯，说的还是感谢的话，喝完酒便放下了杯子。
他看着黄老，笑了笑问道：“黄老，我想问问您件事？”
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黄老好奇地看着沈卫东，说：“什么事？有事你直接问就行，跟我怎么总这么客气！”
沈卫东不好意思地笑了笑，说道：“是这样，我手里现在有一份港岛地契，是我出生时别人转赠给我的。我父亲走得早，他去世时我才六岁，没跟我说过地契的事，我娘就更说不清了。所以这份地契我一直存着，时间长了都忘了，也是最近收拾自己的物品时才看到，想了好久都想不明白是怎么回事，所以想问问您，看您能不能弄清楚。”
“哦，港岛地契？你带来了吗？”
沈卫东点点头，拿过随身的包，从里面取出那份999年的地契文件，递给黄老。
黄老从兜里掏出老花镜戴上，看清封面上“港岛总督府土地事务署官契”一行字时，心里猛地一惊。他脸上的表情立刻变得严肃，紧接着翻开第二页，眼睛都瞪大了。
不过他没说话，快速把后面两页看完，合上文件，摘下老花镜，看向沈卫东。
“小沈，我知道这块地，只是这份地契怎么能确定是赠予你的？”
沈卫东接着从包里拿出《无偿赠予契据》文件，递了过去。
黄志森和黄志林看到父亲的表情，就知道这份地契是真的，也想拿过去看看。
可老爷子看《无偿赠予契据》时，一直把地契攥在手里，没有要让他俩看的意思。
文件都看完后，黄老再次摘下老花镜，把手里的文件递还给沈卫东。
他思索片刻，说道：“小沈，你这地契和赠予手续都是合法的，去‘港岛政府土地注册处’办理产权转移手续没问题。
只是这块地闲置时间太久了，现在住的居民是当初港岛政府临时安置内地涌入港岛的难民，想把他们清走太难了——那地方连港岛政府都头疼。”
“爸！您说的是哪块地啊？”黄志森疑惑地问。
“西环区的那块大洼地。”
“大洼地？”黄志林惊讶地反问。
黄老点了点头。
沈卫东不知道大洼地是什么情况，但看他们父子三人的表情，觉得大洼地肯定是个麻烦的地方。
黄老回答完儿子的疑问，转头看向沈卫东：“小沈，你这块地确实挺麻烦，但地段是真的好。政府以前有过建设湿地公园的想法，可找不到地块的主人，开发计划就搁置了。要是他们还没放弃那个计划，你把地卖给政府，你的麻烦就成了政府的麻烦。只是这个计划是十多年前的事了，还是别抱希望了。”
沈卫东点了点头。
黄老继续说道：“港岛的‘九百九十九年地契’，是港岛政府为吸引投资，对港岛和九龙部分土地授予的999年超长租期地契。这种做法既符合英国本土部分地区的土地传统，也为早期港岛的基础设施建设提供了法律保障。你知道吗？这类地契在港岛被称为历史上的‘活化石’，也是最永久的资产。”
黄老说这些话时，语气里满是羡慕。
沈卫东现在虽然还不清楚这块地的价值，但“永久资产”这几个字，已经让他安下心来。
至于那块地上的住户，只能等以后再想办法。
明天先去“土地注册处”办理完产权转移手续，让这块地真正成为自己的财产再说。